Theresiastraat 254
2593 AW, Den Haag

Theresiastraat 254

VERKOCHT

Icoon huisje
Portiekwoning

Icoon huisje
88 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim 4 kamer topappartement van bijna 90m² woonoppervlakte met een balkon aan de voorzijde en een heerlijk zonneterras aan de achterzijde met namiddag/avondzon!

Eventueel is een dakopbouw een mogelijkheid (na goedkeuring Gemeente Den Haag en VVE).

Gelegen op een uitstekende locatie, middenin het geliefde Bezuidenhout en in de directe omgeving van de gezellige winkels, terrasjes en sportscholen. Het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken en binnen 10 minuten is het fietsen naar strand, zee en duinen. Uitstekende openbaar vervoervoorzieningen (Den Haag centraal station, tram- en busverbindingen) en de diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Indeling:
Gemeenschappelijk authentiek open portiek naar 1e verdieping. Entree appartement. Gang met trap naar bovenste verdieping. Overloop met vaste kast. Modern toilet met fontein. Riante en lichte woon-/eetkamer (voormalig en suite) met zonnig balkon aan de voorzijde. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer aan voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonneterras (namiddag/avondzon!). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming.

Algemeen:
Woonoppervlak circa 88m²
Inhoud circa 325m³
Bouwjaar 1917
CV combiketel AWB bouwjaar 2004
Dubbele beglazing met kunststofkozijnen
Actieve vereniging van eigenaren € 100,= per maand (incl. opstalverzekering)
Verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
Eigen grond
Oplevering: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 399.500 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekwoning, Appartement
Woonlaag2
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1917
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88m2
Inhoud325m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenNatuurlijke ventilatie

Energie

EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelThermomaster 2hr AWB cv ketel (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)

Locatie