Meloenstraat 68
2564 TJ, Den Haag

Meloenstraat 68

Vraagprijs: € 975.000 k.k.

Icoon huisje
Herenhuis

Icoon huisje
147 m2

Icoon huisje
6 kamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 6 kamer hoekhuis met vrij uitzicht, voortuin- en achtertuin met zij-ingang en vrijstaande stenen garage!

Gelegen op een zeer centrale locatie in de vruchtenbuurt, op de hoek van de Frambozenstraat. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels; scholen; sportfaciliteiten etc.

Ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar. Goede openbaar vervoervoorzieningen: o.a. de RandstadRail, met een snelle verbinding naar het Haagse Centrum en het Station, bevinden zich direct om de hoek.

Indeling:
Voortuin. Entree. Vestibule met granito vloer met bies en tochtdeur. Gang met trapkast en meterkast. Modern toilet met fontein. Zeer lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met twee zijlichten en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe half open keuken voorzien met eetbar en voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast, oven, 4 pits gaskookplaat, wijnklimaatkast, vaatwasmachine, magnetron en afzuigkap en deur naar de achtertuin. Zonnige achtertuin met zij-ingang en toegang naar de garage voorzien van centrale verwarming en elektra.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Modern toilet. L-vormige ruime voorslaapkamer met toegang naar een balkon met vrij uitzicht door de Meloenstraat. Grote achterslaapkamer met zij-erker en openslaande deuren naar het balkon en vaste kast voorzien van aansluitingen wasmachine/droger. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
U-vormige overloop met vaste kast. Voorslaapkamer met dakkapel en zijlicht. Achterslaapkamer met nokhoogte. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en design radiator.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Algemeen:
Woonoppervlakte 147 m²
Inhoud 552m³
Bouwjaar 1931
Groepenkast 16 groepen en aardlekschakelaar
Voorzien van dubbele beglazing (exclusief het entree)
Diverse inbouwspots
Alarminstallatie aanwezig (ter overname)
CV combiketel (Merk: Remeha bouwjaar 2019)
Gelegen op goede stand nabij alle voorzieningen
Geheel gerenoveerd in 2019
Eigen grond
Notariskeuze koper, echter binnen het werkgebied Haaglanden
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 975.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisHerenhuis, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1930
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte147m2
Perceeloppervlakte121m2
Inhoud552m3

Indeling

Aantal kamers6
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenAlarminstallatie, TV-Kabel

Energie

EnergielabelF
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin33m2, 534x620cm

Garage

Soort garageVrijstaand steen

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.