Emmastraat 116
2595 EL, Den Haag

Emmastraat 116

Vraagprijs: € 649.500 k.k.

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
128 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Riante, uitgebouwde en zeer goed onderhouden 4 kamer hoekparterre van ca. 130m² woonoppervlakte met maar liefst drie goede slaapkamers en een bijzonder grote tuin aan drie zijden!

Gelegen op een uitstekende en zeer centrale locatie in het Bezuidenhout, direct om de hoek van de Theresiastraat met diverse leuke winkels en gezellige restaurants c.q. terrasjes.

Het Centrum, het Centraal Station, de uitvalswegen en diverse openbaar vervoermogelijkheden liggen op loopafstand en het Haagse Bos iets verderop!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree aan de zijkant met bellen-/brievenbussentableau. Entree appartement. L-vormige hal met meterkast. Royale, lichte en recentelijk uitgebouwde woon-/eetkamer met een schitterende glazen harmonica schuifpui naar de tuin. Luxe half open keuken (recent vernieuwd) voorzien van diverse apparatuur o.a. Smeg gasfornuis, koel-/vrieskast, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker kraan voor direct kokend water. Gang met vaste kastenwanden en provisieruimte (thans in gebruik als wijnkast) met toegang tot de tuin. Voorzijslaap-/studeerkamer met openslaande deuren naar beknopt balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met open haard en elektrisch rolluik. Ruime ouderslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne badkamer met whirlpool-ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Separaat zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie. Vaste kast met aansluiting wasmachine/droger. Riante en zonnige tuin aan drie zijden van
de woning met twee schuren en een zij-ingang.

Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie eiken parketvloer!

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Algemeen:
Woonoppervlakte 128,1m²
Inhoud 467m³
Bouwjaar 1956
Elektra 21 groepen en aardlekschakelaar
CV combiketel Vaillant 2008
Diverse inbouwspots aangebracht met dimmers
Geheel voorzien van schilderijlijsten
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
Dubbele beglazing rondom
Actieve vereniging van eigenaren € 144,- per maand
Asbest-/ouderdomsclausule van toepassing
Notariskeuze koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 649.500 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1956
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte128m2
Inhoud467m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
KetelVaillant (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin156m2, 1250x1250cm
SchuurVrijstaand steen

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.