Molenstraat 24
2513 BK, Den Haag

Molenstraat 24

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
90 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

***OPEN HUIS ZATERDAG 11 FEBRUARI 12.00 - 13.00***

Uniek wonen in het alleroudste stukje van de Haagse binnenstad, buiten de drukte van de grote winkelstraten, in een karakteristiek 3 laags bovenhuis met originele details!

Dit drie laags bovenhuis met eventueel 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 90m² is gelegen direct om de hoek van het Noordeinde, de Paleistuinen, de Drie Hoekjes, ‘t Goude Hooft en de Grote Kerk. Rondom de woning liggen vele gezellige winkeltjes, kleine cafés en restaurantjes.

Vanuit de erker heeft u een fantastisch uitzicht op zowel de Oude Molstraat als de Molenstraat.

Indeling:
Entree op straatniveau.

Trap naar de 1e verdieping.
Overloop. Moderne keuken (ca. 2.85 x 2.75) met inbouwapparatuur en originele keukenkasten. Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 4.95 x 3.80) met erker.

2e verdieping.
Overloop. Toilet met antiek fonteintje. Zonnige L-vormige woonkamer (ca. 6.60 x 4.25 / 2.70) met fraaie houten vloer, open haard en studeerhoek.

3e verdieping:
Overloop met inbouwkasten. Aansluitingen voor wasmachine en droger. Ouderslaapkamer (ca. 3.10 x 2.35). 2e slaapkamer (ca. 3.15 x 2.15). Badkamer (ca. 2.00 x 1.60) met ruime inloopdouche en wastafel.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 90 m²
Inhoud ca. 389 m³
Bouwjaar 1898
Eigen CV combiketel
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Beschermd stadsgezicht
Actieve VvE, bijdrage € 125,15 per maand (bestaande uit: reserveringen onderhoud gebouw en verzekeringen)
I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopakte
Notariskeuze voor koper doch binnen werkgebied Haaglanden
Verkopers hebben het appartement nooit zelf bewoond
Oplevering in overleg
Eigen grond
Er is geen NVM vragenlijst
Energielabel F


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 475.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1898
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte90m2
Inhoud389m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelF
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel

Buitenruimte

LiggingIn centrum

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.