Kornalijnhorst 40
2592 HX, Den Haag

Ruim 5 kamer appartement van ca 116m² gelegen op de 2de woonlaag van het voorste gebouw met groot zonnig balkon op het zuid oosten, gemeenschappelijk parkeerterrein en eigen fietsenberging in het groene gedeelte van de wijk “Mariahoeve”. Centrale ligging. Het winkelcentrum “Het Kleine Loo”, openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen liggen praktisch om de hoek. Het strand, de duinen en Wassenaar liggen op fietsafstand.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met videofoon, bellen- en brieventableau. Representatieve ontvangsthal met lift en trap naar 2de woonlaag. Entree appartement. Gang met twee slaapkamers. Royale woon-/eetkamer met open haard (werking niet bekend) en ruim zonnig balkon op het zuid/oosten. Keuken met opstelplaats boiler (huur) en toegang tot balkon. Grote slaapkamer met beknopt balkon. Toilet met fontein. Badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en handdoekradiator.

Algemeen:
-Woonoppervlakte ca 116,7 m²
-Inhoud ca 357 m³
-Blokverwarming
-Huur boiler
-Electra 6 groepen
-Enkelglas
-Energielabel D
-Eigen fietsenberging gelegen op de begane grond
-Gemeenschappelijk parkeerterrein
-De woning wordt verkocht in de huidige staat, er is geen roerende zakenlijst / NVM vragenlijst
-De algemene ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen
-Verkoper heeft het appartement nooit daadwerkelijk zelf bewoond.
-Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
-Actieve VvE € 309,46 per maand exclusief € 97,= voorschot stookkosten
-Erfpacht, de canon bedraagt € 77,62 per half jaar achteraf en de erfpacht loopt t/m 31-12-2035 (heruitgifte aangevraagd!)
-Oplevering in overleg kan snel.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.