Uniek Penthouse van 135m² met een prachtig, ruim en zonnig dakterras met veel privacy, gelegen in het monumentale 'Art Deco' pand 'Wilshout', Benoordenhout Den Haag.
"Wilshout" is een monumentaal en representatief 'Art deco' pand gelegen aan het prachtige Jozef Israëlsplein (Benoordenhout) tegenover het Rosarium in Den Haag. Het historische complex is in 1927 ontworpen als een zogenaamd "woonhotel" door de bekende architect Jan Wils, lid van de Nieuwe Haagse School (bouwstijl), in samenwerking met Frans Lourijsen.
In dit unieke en centraal gelegen gebouw (openbaar vervoer, kinderopvang, scholen, winkel-, parkeer- en eetgelegenheden op loopafstand), bieden wij dit prachtige en exclusieve penthouse aan.
Indeling:
Mooie ruime hoofdingang, beveiligde tussendeur met toegang tot een representatieve, grote ontvangsthal met portiersloge. Lift naar 3e verdieping. Entree naar appartement. Centrale hal. Berging met wasmachineruimte. Lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht over het park. Eetkamer. Moderne volledig uitgeruste keuken met stenen aanrechtblad, elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast/vriezer. Grote slaapkamer. 2e Slaapkamer/studeerkamer. 3e Slaapkamer annex bibliotheek en toegang tot het schitterende en zeer ruime zonnige dakterras. Moderne badkamer met douche, dubbele wastafels en een toilet. 2e badkamer met douche en toilet.
Praktisch het gehele appartement is voorzien van een prachtige eikenvloer!
Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 134,6m²
Inhoud ca. 488,7m³
Bouwjaar 1927
Blokverwarming
Elektrische boiler
Aluminium kozijnen met deels dubbele beglazing
Rijksmonument
Diverse ingebouwde kasten
Privé berging
Fietsenberging in de algemene berging
Grote garagebox voor één auto
Gemeenschappelijk privé parkeerterrein
Huismeester aanwezig
Zeer actieve VvE, bijdrage € 430,02 per maand, bestaande uit: reserveringen onderhoud gebouw, MJOP, verzekeringen, water, glazenwasser, tuinonderhoud, huismeester etc.
Voorschot stookkosten € 266,67 per maand
Bijdrage garagebox € 38,59 per maand
I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopakte
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Notariskeuze voor koper doch binnen werkgebied Haaglanden
Oplevering in overleg
Eigen grond
De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
