Ametisthorst 45
2592 HD, Den Haag

Zeer licht driekamerappartement (ca. 76m²) gelegen op de 1ste verdieping met een breed zonnig balkon op het zuidoosten, eigen berging en parkeergelegenheid voor bewoners op eigen terrein!

Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum “t Loo” met diverse winkels en 2 supermarkten. Op 5 minuten fietsafstand van de “Theresiastraat” en op loopafstand van diverse wandelparken. Vlakbij “The British school”. Op 8 minuten lopen van treinstation Mariahoeve (trein richting Schiphol) maar ook dichtbij het Centraal station Den Haag. Op korte afstand van “The Mall of the Netherlands” in Leidschendam. Via de diverse uitvalswegen gemakkelijk de stad uit!

Het complex wordt bijzonder goed onderhouden en er is dagelijks een huismeester aanwezig.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Modern centrale entree met videofooninstallatie. Representatieve centrale hal met brievenbussen, kantoor van de huismeester, trappenhuis en drie liften. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van videobewaking. Lift naar de 1e verdieping. Galerij. Entree appartement. Vestibule met meterkast en garderobenis; L-vormige hal met ruime bergkast. Keuken en opstelplaats boiler (elektrisch). Toilet met fontein. Badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer. Woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten en in open verbinding met de eetkamer, welke eenvoudig om te zetten is naar een 2e slaapkamer.

Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer!

Er is een berging op de 1e verdieping, gezamenlijke fietsenberging en parkeergelegenheid voor bewoners op eigen terrein.

Algemeen:
Woonoppervlakte 76m²
Inhoud 230m³
Bouwjaar 1968
Elektra 5 groepen en aardlekschakelaar
Huurboiler
Blokverwarming
Deels dubbele beglazing, enkele beglazing, voorzetramen
VvE is actief, bijdrage € 233,52 (inclusief voorschot stookkosten) per maand, de VVE heeft een MJOP, gemeenschappelijke opstalverzekering en VVE is ingeschreven in de KvK
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
Er is geen lijst roerende zaken, de woning wordt opgeleverd in de huidige staat
Notariskeuze voorbehouden aan koper mits binnen werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.