Hart Nibbrigkade 67-35
2597 XR, Den Haag

Hart Nibbrigkade 67

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Icoon huisje
Galerijflat

Icoon huisje
48 m2

Icoon huisje
2 kamers

Omschrijving

Heerlijk licht, goed onderhouden en modern 2 kamer appartement (3e etage) met zonnig balkon, eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw!

Zeer gunstig gelegen in de gewilde wijk Benoordenhout (Clingendael), op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station en het strand van Scheveningen. Goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de snelwegen en dichtbij de winkels van de Breitnerlaan en de gezellige Van Hoytemastraat met een grote diversiteit van winkels, speciaal zaken en terrasjes.

De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden!

Indeling:
Gesloten portiek met bellen-/brievenbussentableau. Lift naar de 3e etage. Entree appartement. Hal met meterkast en kast met boiler en wasmachine aansluiting. Lichte woon-/eetkamer (doorgebroken met de voormalige slaapkamer) met houtenvloer en deur naar balkon met middag zon. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gasfornuis, koel-/vrieskast, vaatwasser en afzuigkap. Slaapkamer met eiken houtenvloer, vaste kast en toegang tot het balkon. Moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Eigen kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement is zojuist geheel geschilderd en is voorzien van een mooie houtenvloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 48m²
Inhoud 160m³
Bouwjaar 1955
Blokverwarming en boiler
6 elektra groepen en aardlekschakelaar
Houten kozijnen en deels dubbel glas in de woonkamer
Eigen berging in de onderbouw
Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging
Gemeenschappelijke tuin
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Gezien het bouwjaar ouderdom- en asbestclausules van toepassing
Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
Actieve VvE bijdrage € 152,= per maand (exclusief € 93,10 voorschot stookkosten)
Projectnotaris Ellens en Lentze Notarissen te Den Haag
Eigen grond
Oplevering in overleg

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email.
N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 250.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementGalerijflat, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte48m2
Inhoud178m3

Indeling

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

EnergielabelF
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.