Melis Stokelaan 31
2533 CM, Den Haag

Melis Stokelaan 31

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Icoon huisje
Portiekwoning

Icoon huisje
77 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Goed onderhouden 4 kamer appartement gelegen op de 1e etage met een zonnig balkon!

Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg, winkelstraat Goeverneurlaan, Haagsche markt en stadscentrum), goed openbaar vervoer (Station Moerwijk en Hollands Spoor), vele scholen en het mooie Zuiderpark!

De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegronden.

Indeling:
Open portiek. Trap naar de 1e etage. Entree woning. Gang met meterkast en garderobekast. Voorzijkamer. Woon-/eetkamer en suite met sfeervolle erker en de originele schuifseparatie voorzien van glas-in-lood schuifdeuren en openslaande deuren naar het achter gelegen balkon met middag-/avondzon. Achterzijkamer doorgebroken met de keuken en tevens toegang tot het balkon. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Toilet.

Algemeen:
Woonoppervlakte 77m²
Inhoud 237m³
Bouwjaar 1934
Gaskachels
3 elektra groepen
Energielabel G
Belanghebbende parkeren
Gezien het bouwjaar ouderdom-/asbest-/as-is-where-is clausules van toepassing
Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
Actieve VvE bijdrage € 50,= per maand
Projectnotaris Rosenberg Polak Notarissen te Den Haag
Erfpachtgrond, het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 47,03 + € 16,00 beheerkosten (de grondwaarde is € 10.450,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%)
De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2026
Er is geen lijst van roerende zaken en NVM vragenlijst. De woning wordt opgeleverd zonder meubilair
Oplevering in overleg

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email.
N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 250.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekwoning, Appartement
Woonlaag2
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1934
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77m2
Inhoud237m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelG
IsolatieDubbel glas
Warm waterGeiser huur
VerwarmingGaskachels

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
Balkon Ja (1)

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.