Balen van Andelplein 63
2273 LG, VOORBURG

Balen van Andelplein 63

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
85 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Leuk en licht 3e etage 3 kamer hoek-appartement met 2 (zonnige) balkons met fraai en wijds uitzicht, 2 slaapkamers, berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Zeer centraal en op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan, het openbaar vervoer (tram 2 en bus 23) en het station Laan van NOI (trein en randstadrail) gelegen; de A4 / A12 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar en het centrum van Den Haag is met 10 minuten fietsen te bereiken. Tevens vindt u diverse scholen en buurtwinkels in de nabije omgeving.

Indeling:

Centrale entree, hal met brievenbussen en bellentableau, tussenhal met lift naar de 3e verdieping:

3e verdieping: entree, L-vormige gang met meterkast, eenvoudig toilet met fonteintje, kast met mechanische ventilatie, door hoekligging zeer lichte woon-/eetkamer met voor- én (met glas afsluitbaar) achterbalkon, open keuken voorzien van een net doch gedateerd blok v.v. diverse inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, recirculatie kap, oven, magnetron en een koel-vrieskast, kast met c.v.-ketel (Vaillant VHR ca. 2014), vanuit de gang zijn de 2 slaapkamers bereikbaar, alsmede de badkamer met douchecabine, wastafel en opstelplaats wasmachine.

Bijzonderheden:
- Eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (bereikbaar via de lift);
- Actieve V.v.E., bijdrage V.v.E. € 242,43 (incl. voorschot water);
- Geïsoleerd vanuit de bouw (1996).
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 325.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingDirect

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Corridorflat
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1996
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85m2
Inhoud245m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelVaillant (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
SchuurBox

Garage

Soort garageParkeerplaats

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.