Stoeplaan 9-52
2243 CV, WASSENAAR

Schitterend gelegen, zeer ruime parterre met een groot terras direct grenzend aan het fraaie Park!

Het appartement heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een garagebox en een privé kelderberging en is gelegen op het prachtige "Landgoed De Schouwenburgh" in Wassenaar Zuid. Er is een eigen park van ca. 25.000m² met een bos en waterpartij.

''De Schouwenburgh'' is geen serviceflat, wel is er een gezamenlijke tuinkamer, een buitenterras, een logeerkamer voor uw gasten, een huismeester en natuurlijk de fraaie eigen parktuin.

Een oase van rust tussen het levendige Den Haag en het gezellige dorp Wassenaar!

De woning dient gerenoveerd te worden!

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Gezamenlijke entree met brievenbussen-/bellentableau. Entree appartement. Ruime hal met vaste kastenwanden. Riante woon-/eetkamer met sfeervolle schouw met open haard (dient geveegd te worden) en schuifdeuren naar het grote terras gelegen op het zuidoosten en direct grenzend aan de gezamenlijke binnentuin en het fraaie park met vijver en terras voor bewoners. Eenvoudige keuken voorzien van diverse apparatuur. Hoofdslaapkamer met complete badkamer met o.a. .a. ligbad, bidet, douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine/droger. Tweede slaapkamer met douche en wastafel. Toilet. Provisiekast. Aparte berging in de onderbouw.

Algemeen:
- Veel vaste kastruimte in het appartement
- Eigen berging
- Eigen garagebox met elektrische deur
- Parkeren op eigen terrein
- Huismeester aanwezig
- Dubbele beglazing
- Logeerkamers beschikbaar voor gasten
- Kennismakingsgesprek van toepassing
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 514,75,= per maand (exclusief voorschot stookkosten en water € 300,= per maand)
- Ouderdoms-/asbest/ niet bewoningsclausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Er is geen lijst van roerende zaken en geen NVM vragenlijst deel B
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg, kan spoedig.

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.