Van Alkemadelaan 444
2597 AV, Den Haag

Van Alkemadelaan 444

VERKOCHT

Icoon huisje
Maisonnette

Icoon huisje
102 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Zeer lichte en ruime maisonnettewoning van ca. 102m² op de 2e en 3e etage met voor- en achterbalkon, lift, berging en een privé parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in het karakteristieke en statige appartementencomplex “Groenendael I” aan de Van Alkemadelaan in het gewilde Benoordenhout.

Uitstekende situering ten opzichte van openbaar vervoer, op fietsafstand van Centraal Station en Laan van NOI, op loopafstand van de duinen en nabij het strand, winkels en het centrum van Den Haag. Direct grenzend aan het appartementencomplex ligt een park, daarnaast ligt de woning op 5 minuten loopafstand van landgoed Clingendael. Het winkelcentrum Willem Royaardsplein ligt op loopafstand en de gezellige Van Hoytemastraat ligt iets verderop. Het strand en de duinen liggen op 10 minuten fietsafstand.

Voor de maatvoering verwijzen we u naar de plattegronden. Onze unieke 3D tour vindt u op funda.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau en fraai trappenhuis. Lift naar de 2e etage.

2e etage:
Gang met entree appartement. Hal met meterkast en bergkast met boiler. Twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterbalkon (middag- en avondzon).
Moderne ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

3e etage:
Overloop (thans ingericht als thuiswerkplek). Modern toilet met fonteintje. Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer. Moderne eet-/leefkeuken met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en provisiekast. Vanaf de woonkamer en keuken is er toegang tot het ruime voorbalkon met vrij uitzicht (ochtendzon).

Algemeen:
Woonoppervlakte 102m²
Inhoud 320m³
Bouwjaar ca. 1932
Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar
Elektrische boiler en close-in boiler
Bumifoon
Blokverwarming
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Eigen berging in de onderbouw
Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw
Parkeerplaats op het achtergelegen privéterrein (direct grenzend aan de achterdeur)
Beschermd stadsgezicht Benoordenhout
Actieve vereniging van eigenaren: maandelijkse bijdrage € 276,95 inclusief voorschot stookkosten van ca. € 100,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
Eigen grond
Oplevering bij voorkeur 2 augustus 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 399.500 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementMaisonnette, Appartement
Woonlaag2
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1932
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102m2
Inhoud320m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-Kabel, Lift

Energie

EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (2)
SchuurBox

Garage

Soort garageParkeerplaats

Locatie