Tesselsestraat 16
2583 JK, Den Haag

Tesselsestraat 16

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
82 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Heerlijk licht en extra ruim 4 kamer top appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten!

Op een ideale locatie gelegen, direct om de hoek van de winkels op het Tesselseplein en op loopafstand van de duinen, het (surf)strand en de (jacht)havens van Scheveningen. De welbekende Frederik Hendriklaan is eveneens nabij gelegen.

Goede openbaar vervoervoorzieningen (bus 22, 28 en tram 12), de Bosjes van Poot en het Westduinpark bevinden zich tevens in de directe omgeving.

Conform het huidige bestemmingsplan is een dakopbouw toegestaan!

Energielabel C

Indeling:
Open portiek. Entree. Hal met meterkast. Trap naar de 2e etage. Overloop. Riante woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie en vaste kasten. Ruime voorslaapkamer met vaste kast. Achterslaapkamer. Badkamer met douche en vaste wastafel. Nette keuken met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Toilet.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 82m²
- Inhoud 283m³
- Bouwjaar 1927
- Elektra groepen + aardlekschakelaars
- Rondom kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- CV combiketel AWB bouwjaar 2021
- Energielabel C
- Actieve vereniging van eigenaren, € 51,52 per maand (incl. opstalverzekering en MJOP)
- Conform het bestemmingsplan is een dakopbouw toegestaan, mits toestemming VVE/Gemeente
- Erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
- Verkopers hebben het appartement niet zelf bewoond
- Oplevering in overleg, v.a. 1 juli 2023

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 275.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1927
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82m2
Inhoud283m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelAWB (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.